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饶平信荣织造有限公司商住用地地块（以下简称“调查地块”或“目标地块”），座落于广东省潮州市饶平县城黄冈镇饶平大道南，总占地面积为23333.33m2。

根据“三旧”改造政策申请已将该地块纳入饶平县“三旧”改造年度实施计划并予以实施，规划地块用地性质为二类居住用地及其配套的商业服务业设施用地和城市道路用地，属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）中的第一类用地（R）和第二类用地（S）。

2021年1月，受饶平信荣织造有限公司（以下简称为“委托方”）委托，广东省科学院广州地理研究所（以下简称为“调查单位”）和广州京诚检测技术有限公司（以下简称为“监测单位”）承担了《饶平信荣织造有限公司商住用地地块土壤污染状况初步调查》工作，项目调查单位于2021年1月7日至25日期间进行本地块的土壤污染状况调查工作，完成的工作内容为第一阶段和第二阶段土壤污染状况调查工作，评估其土壤环境质量和地下水环境质量，为地块土壤环境管理与开发建设提供依据。

在第一阶段土壤污染状况调查中，项目组通过资料收集和审阅、现场踏勘、调查采访等方式对目标场地及其周边进行了详细的分析研究与污染识别，详细调查了解了目标场地区域的自然地理环境、水文气象、地质背景、场地历史沿革等。目标地块2003年前为农用地滩田，2003年经国有收储后出让给饶平信荣织造有限公司。饶平信荣织造有限公司将目标地块用于厂区建设，2005年目标地块范围内厂区建成后基本无变化。饶平信荣织造有限公司厂区生产至2017年，后由于经营困难停产至今。

目标地块的锅炉房、洗烫车间、原料仓库和周边企业广东海利集团有限公司和润丰石化加油站被认为是潜在的关注区域，在保证调查工作的科学性和调查结论的基础上，可认为目标地块潜在的污染物包括重金属、 多环芳烃、挥发性有机物（含有机卤素）、半挥发性有机物（含有机卤素、多环芳烃）、石油烃（TPH）。

按相关规范应实施第二阶段土壤污染状况调查。首次采样在地块内布设 11个土壤取样点和 3 个地下水监测井，在地块外布设 1 个土壤和水样混合对照点。 共采集48 个土壤样品（含 1 个场外对照点） 和4个地下水样品。检测项目包括重金属（砷、镉、铜、镍、铅、汞、六价铬、锰、钴、硒、钒、锑、铊、铍、钼、锌）、挥发性有机物（含有机卤素）、半挥发性有机物（含有机卤素、多环芳烃）、石油烃（C_10-40）。样品检测结果与风险筛选值对比分析如下：

（1）本次调查检测的土壤样品中重金属、挥发性有机物、半挥发性有机物、石油烃的检测浓度全部低于风险筛选值，调查地块土壤符合居住用地的使用要求，不存在有机污染及重金属污染风险。

（2）地下水检出挥发性有机物二氯甲烷、甲苯、乙苯、间，对-二甲苯和可萃取性石油烃（C10-C40），但均低于风险筛选值，表明地块内地下水未受到明显的工业污染影响。PH值、浑浊度、色度、耗氧量、总大肠菌群、菌落总数、氨氮检出值虽超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中Ⅳ类标准限值，由于调查地块不采用地下水作为生活和生产用水，地下水不存在对影响人体健康的暴露途径，因此不需要进行下一阶段的详细调查和风险评估工作。本地块土壤和地下水人体健康风险在可接受范围内，不属于污染地块，该地块可以作为二类居住用地及其配套的商业服务业设施用地和城市道路用地再开发利用。